Expressem do Rynku

Rośnie na naszych rynku zapotrzebowanie na powierzchnie co-workingowe. Jeszcze dwa lata temu firmy co-workingowe zajmowały ok. 40 tys. mkw. biur w Polsce, a obecnie już 100 tys. mkw. Dla porównania, popyt na powierzchnie biurowe ze strony sektora bankowego i IT to ok. 400 tys. mkw.

Największe zapotrzebowanie na takie centra było i jest w Londynie. Teraz trend dotarł do Warszawy i powoli opanowuje większe miasta Polski.

Powierzchniami co- workingowymi najczęściej interesują się start-upy, ale też korporacje, które z jednej strony chcą być blisko start-upów, ale mają też własne zespoły, którym powierza się zadania i które nie muszą pracować w stacjonarnych biurach.

Przewiduje się, że do roku 2030 nawet 800 mln ludzi na świecie straci pracę z racji automatyzacji procesów pracy. Maszyny są wydajniejsze, tańsze niż ludzie i rzadziej się mylą.

Automatyzacji przy użyciu algorytmów sztucznej inteligencji ulegnie bardzo dużo zawodów biurowych, prawniczych (dla SI analiza umów nie będzie stanowiła problemu), a nawet medycznych, z zawodem lekarza-radiologa na czele. Sporo zawodów zniknie, w ich miejsce powstaną inne.

Konieczne stanie się opracowanie struktury społecznej, w której pojawią się nowe aktywności i inaczej niż obecnie będzie dzielony dochód narodowy.

W niedawno opublikowanym Ogólnopolskim Badaniu Satysfakcji z Pracy, które przygotowała firma Leanpassion, znalazła się informacja, że 41 proc. Polaków zmieni miejsce pracy w ciągu najbliższych 12 miesięcy. Fluktuacja kadr jest zatem realnym problemem wielu firm. Przyczyną zwolnień Pracowników z pracy częściej są konflikty z szefem i zespołem, niż kwestie związane z wynagrodzeniami.

Z raportu podsumowującego rok 2017, opublikowanego przez Polskie Forum HR, wynika, iż branża agencji zatrudnienia przeżywa swoistą rewolucję. Za pośrednictwem agencji pracy w roku 2017 w Polsce znalazło pracę ponad 1,2 mln osób, co jest wskaźnikiem wyższym niż w roku poprzednim.

Na rynku w 2017 r. działało 8361 agencji pośrednictwa pracy, czyli o 12 % więcej niż w roku poprzednim, a liczba zarówno agencji pracy, jak i popyt na usługi pracy tymczasowej dynamicznie rosną. Wartość polskiego rynku zatrudnienia wzrosła w 2017 r. o 6 % i szacowana jest na 7,3 mld PLN.

Rynek sektora IT nie od dziś należy do pracownika. Kandydatów na rynku jest coraz mniej w stosunku do nieustannie rosnących potrzeb. Obecnie średni czas pracy software developera w jednej firmie to 2 lata. Spodziewa się, że okres ten będzie spadał i w przyszłości osiągnie poziom nawet 6 miesięcy!

W celu pozyskania i utrzymania talentów w organizacji, firmy prześcigają się w benefitach dla pracowników, choć te powoli przestają spełniać swoją rolę. Nie należą już do rzadkości pracodawcy, którzy dofinansowują opiekunki do dzieci czy wesela swoich pracowników. Kandydaci sektora IT coraz częściej jednak przy wyborze Pracodawcy biorą pod uwagę udział w ciekawych i rozwijających projektach, dobrą komunikację wewnątrz firmy, w szczególności na linii przełożony-podwładny, a także możliwość wpływu na rozwój własny i całej organizacji.

Niegdyś Trójmiasto kojarzyło się pracownikom głównie z długo wyczekiwanym urlopem. Kolejne skojarzenie to stocznie i rybołówstwo. Jak jest dziś? Coraz częściej mówiąc o Gdyni, Gdańsku i Sopocie mówi się o biurowcach i zagranicznych inwestycjach. Mówi się także o sektorze SSC/BPO. Dlaczego?

Potencjał Zasobów Ludzkich:

  • aglomeracja gdańska: 463 754,
  • aglomeracja gdyńska: 246 991,
  • województwo pomorskie – 2,3 mln mieszkańców
  • w promieniu 100 km mieszka ok. 2,5 mln osób.

Oferta rynku nieruchomości:

  • powierzchnia biurowa – 151 tys m2 (dane z 2016 r.),
  • w trakcie budowy –  150 400 m2,
  • stawki czynszu –  12,75 – 13,5 €.

Doskonała lokalizacja:

  • Lotnisko im. Lecha Wałęsy w Gdańsku: dystans 10 km od centrum Gdańska i Sopotu, czas podróży – ok. 10 minut, dystans 23 km od Centrum Gdyni, czas podróży ok. 24 minuty,
  • PKM – Pomorska Kolej Metropolitalna – funkcjonuje od Kartuz do Gdyni Głównej (zatrzymuje się przy porcie lotniczym w Gdańsku),
  • SKM – Szybka Kolej Miejska – funkcjonuje na terenie całego Trójmiasta oraz dalej (najdalej do 82 km, Gdynia Główna – Gdańsk Wrzeszcz – Gdańsk Port Lotniczy – Borkowo – Kościerzyna),
  • linie tramwajowe, trolejbusowe i autobusowe.

Świetne połączenia z lotniskami Europejskimi takimi jak:

  • Frankfurt (FRA) – czas podróży 1 godz. 35 min,
  • Monachium (MUC) – czas podróży 1 godz. 35 min,
  • Kopenhaga (CPH) – czas podróży 1 godz. 13 min,
  • Warszawa (WAW) – czas podróży 55 min,
  • Sztokholm (NYO) – czas podróży 1 godz. 15 min,
  • Oslo (OSL) – czas podróży 1 godz. 25 min,
  • Kraków (KRK) – czas podróży 1 godz. 20 min,
  • Londyn (STN) – czas podróży 2 godz. 10 min.

Wsparcie dla Inwestora:

  • Inkubator Przedsiębiorczości – Gdański Inkubator Przedsiębiorczości STARTER i Akademicki Inkubator Przedsiębiorczości Gdańsk (AIP Gdańsk), Gdyński Inkubator Przedsiębiorczości,
  • Urząd Miasta Gdańsk – Centrum Partnerstwa i Biznesu,
  • Urząd Miasta Gdynia – Referat Rozwoju i Obsługi Inwestora, Gdyńskie Centrum Wspieranie Przedsiębiorczości.

Inwestorzy – BCC:

  • liczba centrów BPO/ ITO/ SSC/ R&D – 120
  • zatrudnienie w sektorze w 2017 r. –  21 tys.,
  • wzrost zatrudniania w 2016- 2017 – 2,5 tys.

Badając rynek pracy, nie sposób nie zauważyć, że Aglomeracja Śląska obfituje w oferty pracy dla tzw. „językowców”. Wydawać by się mogło, że w GOP-ie królować będzie inżynieria, produkcja, a tu duża przewaga ofert dla osób posługujących się językami obcymi. Z czego wynika taki trend? Zagraniczne inwestycje. Dlaczego inwestorzy pojawią się w Katowicach?

Potencjał Zasobów Ludzkich:

  • Aglomeracja Katowicka – 2 mln mieszkańców,
  • województwo śląskie – 4.6 mln mieszkańców,
  • w promieniu 100 km – 9 mln mieszkańców.

Oferta rynku nieruchomości:

  • powierzchnia biurowa – 460 600 m2,
  • w trakcie budowy – 48 200 m2,
  • stawki czynszu – 12,5- 14,5 EUR/ m2/miesiąc.

Doskonała lokalizacja:

  • Międzynarodowe Lotnisko KATOWICE – dystans – 30 km, czas podróży – 30 min,
  • Międzynarodowe Lotnisko OSTRAVA – dystans – 100 km, czas podróży – 80 min
  • Międzynarodowe Lotnisko KRAKÓW – dystans – 67 km, czas podróży – 40 min
  • najlepiej rozwinięta infrastruktura drogowa w Polsce. Najniższy wskaźnik natężenia ruchu miejskiego w Polsce (Deloitte, Targeo).

Wsparcie dla Inwestora

  • 21,5 % budżetu miasta przeznaczonego na inwestycję w infrastrukturę,
  • Wydział Obsługi Inwestorów – specjalna komórka Urzędu dedykowana inwestorom, zatrudniająca 17 specjalistów,
  • Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna – obszar 2600 ha,
  • zainwestowany kapitał – 6,5 mld EUR,
  • utworzone miejsca pracy- 65 000.

Inwestorzy – BCC

  • 92 – liczba centrów BPO/ ITO/ SSC/ R&D,
  • 20 000 – zatrudnienie w sektorze w 2017 r.,
  • 21% (3,5 tys) – wzrost zatrudniania w sektorze w 2016- 2017.

Przeciętne oczekiwania finansowe doświadczonego Programisty PHP we Wrocławiu plasują się na poziomie 5000 zł-7000 zł netto, Księgowej 2500 zł-3500 zł netto, a Przedstawiciela Handlowego w branży FMCG są na poziomie 2500 zł-3000 zł netto.

Spośród wszystkich Pracowników handlowych, najniższe wynagrodzenie otrzymują Przedstawiciele Handlowi w branży FMCG, najwyższe Inżynierowie Sprzedaży i Doradcy Techniczno- Handlowi.

Coraz częściej Pracodawcy oczekują od Kandydatów do pracy odporności na stres. Taka kompetencja jest najczęściej wymieniana podczas poszukiwań pracowników wyższego szczebla, lecz także handlowców, pracowników call center, pracowników działów windykacji, obsługi klienta a nawet asystentek.

Przeciętny czas poszukiwania pracy na Śląsku przez Specjalistę ds marketingu wynosi ok. 8- 10 tygodni. Inżynier Sprzedaży znajdzie pracę w ok. 5 tygodni, doświadczony Programista Java- 4 tygodnie natomiast filolog germański bez doświadczenia, znający również j. angielski 10- 14 dni.

Z doświadczenia konsultantów Lobo HR wynika, iż największe zapotrzebowanie na pracowników tymczasowych w Warszawie pojawia się w w sektorach, które charakteryzują się dużą elastycznością i sezonowością – handel, usługi i administracja biurowa.
Świadomość usługi Pracy Tymczasowej i doświadczenie we współpracy z Agencjami sukcesywnie wzrasta – w Warszawie coraz więcej firm korzysta z doraźnego wsparcia w okresie wzmożonego zapotrzebowania, w sezonie urlopowym czy w ramach zastępstwa podczas długofalowej nieobecności pracownika.